4 Bezoekers hebben dit bedrijfsobject vandaag bekeken!

350 m² winkelruimte te huur

Veenplaats 19
1182 JW Amstelveen

€ 50.750 per jaar


Midden in ‘het Oude Dorp’ gelegen winkelruimte van in totaal circa 350 m² BVO verdeeld over begane grond en souterrain. Met de centrale ligging, op loopafstand van het Amsterdamse Bos en de hoogwaardige horeca terrassen van het Oude Dorp waaronder restaurant ‘Aan de Poel’, wijn-spijsbar ‘The Winekitchen’, brasserie ’t Hert’ en gezellige winkels zoals kledingzaken, kappers, museum Jan van der Togt en diverse andere winkeliers en dienstverleners, is het object zeer aantrekkelijk om als winkel of showroom te gebruiken.

Opleveringsniveau:
In september 2015 is het gebouw met gebruik van zeer hoogwaardige materialen, volledig gerenoveerd. Een hoge mate van duurzaamheid heeft tijdens de renovatie centraal gestaan, waardoor het pand ondermeer voorzien is van:

  • 25 zonnepanelen op het dak;
  • hoge rendementsketels op de 2e verdieping;
  • complete luchtbehandelingsinstallatie;
  • op elke bouwlaag 4 airco-units;
  • nieuw projecttapijt door het gehele pand;
  • volledig gepolijst marmer in de entree en overige verkeersruimten;
  • toiletgroepen voorzien van nieuw sanitair, vloer- en wandtegels;
  • nieuwe systeemplafonds voorzien van duurzame LED- verlichting.

Bovenstaande werkzaamheden hebben geresulteerd in een energielabel A.

Oppervlakte:
De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 650 m² BVO, als volgt verdeeld:

  • souterrain: ca. 175 m² BVO (winkelruimte);
  • begane grond: ca. 175 m² BVO (winkelruimte);
  • 1e verdieping: VERHUURD;
  • 2e verdieping: ca. 125 m² BVO (kantoorruimte).

Bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw kent een uitstekende ligging ten opzichte van Amsterdam, Luchthaven Schiphol en het Stadshart Amstelveen. Via de A9 met verbindingen naar de A1, A2 en A4 is een goede bereikbaarheid van alle grote steden in de Randstad. Diverse buslijnen zorgen voor een goede verbinding per openbaar vervoer.

Huurtermijn:

Uitgangspunt 5 jaar met 5 optiejaren.

Parkeergelegenheid:
Op openbaar terrein, voor het gebouw. Voldoende vrij en betaald parkeren in de nabije omgeving.

Huurprijsindexering:

De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:

Gelijk aan 3 maanden huurverplichting, inclusief BTW en servicekosten.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten / overig:
Nader te bepalen.

Contract:

Gebaseerd op het standaard model ROZ.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg.

Bouwjaar:
1983.

Bijzonderheden:
Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van de eigenaar / verhuurder van het pand.

Vergelijk Vergelijk
Brochure Printen
Fout melden

Neem contact met ons op