4 Bezoekers hebben dit bedrijfsobject vandaag bekeken!

535 m² kantoorruimte te huur

Bovenkerkerweg 41
1185 XA Amstelveen
32x32 garage
5

€ 145 per m² per jaar


Op een strategische zichtlocatie in Amstelveen, gelegen tussen de snelweg A9 en Amstelveen Zuid, direct aan grenzend aan het kantoren- en bedrijvengebied Bovenkerk, wordt representatieve kantoorruimte te huur aangeboden gelegen op de eerste en tweede verdieping ter grootte van in totaal ca. 535 m² (inclusief gemeenschappelijke entree en lift). Het minimale verhuurbare metrage bedraagt ca. 135 m².
De object is zeer representatief en is in de huidige indeling op de begane grond voorzien van een royale entree met directe doorloop naar de lift. In de huidige indeling treft u zowel aan de voor- als achterzijde een royaal van daglicht voorziene kantoorruimten, welke beiden desgewenst nader zijn op te splitsen. Het object is voorzien van een sanitaire ruimte en pantry c.q. lunchkamer.

Het onlangs aan de buitenzijde gerenoveerde gebouw beschikt aan de voorzijde over een groot aantal parkeerplaatsen welke exclusief in gebruik gegeven kunnen worden. Eventueel wenselijke reclamemogelijkheden aan de doorgaande weg maken het zeer goed mogelijk uw onderneming of praktijk op deze locatie een eigen identiteit te geven.

Bereikbaarheid:
Het object is centraal en nabij één van de belangrijkste verkeersaders gelegen, waardoor een goede bereikbaarheid ten opzichte van Amstelveen Stadshart, Amsterdam en Luchthaven Schiphol is gewaarborgd. Via de A9 met verbindingen naar de A1, A2 en A4 is een goede bereikbaarheid van alle grote steden in de Randstad. Diverse buslijnen bevinden zich op ca. 3 minuten loopafstand.

Voorzieningen/installaties:
De kantoorruimte is in de huidige indeling voorzien van de navolgende zaken:

  • Een representatieve entree/hal met toegang tot lift en trappenhuis;
  • Liftinstallatie;
  • Pantry voorzien van 2 pist elektrische kookplaat, vaatwasmachine, koelkast en magnetron;
  • De vloeren zijn voorzien van representatief laminaat;
  • Zonwering;
  • Geïsoleerde beglazing met te openen ramen;
  • Airconditioning;
  • C.v. ketel en radiatoren;
  • Diverse kasten;
  • Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
  • Maximaal 15 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar met 5 aansluitende optiejaren.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:

Gelijk aan 3 maanden huurverplichting te vermeerderen met BTW.

BTW:
Alle in deze brochure genoemde prijzen zijn exclusief te betalen B.T.W. Verhuurder is er bij vastgestelde huurprijs van uitgegaan dat deze met B.T.W. wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten/overig:
€ 35,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op basis van nacalculatie ten behoeve van onder meer:

  • elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht het kantoor;
  • waterverbruik inclusief vastrecht;
  • gasverbruik inclusief vastrecht;
  • onderhoud, periodieke controle en keuring van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie;
  • idem van liftinstallatie;
  • idem van gebouwbewakingsinstallatie;
  • idem terrein incl. parkeerplaatsen, beplanting, bestrating;
  • schoonmaakkosten buitenzijde kozijnen en beglazing;
  • schoonmaakkosten trappenhuis en lift;
  • huur papiercontainer en restafvalcontainer ten behoeve van huisvuil;
  • assurantiepremie buitenbeglazing;
  • keuring liftinstallatie;
  • administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Contract:
Gebaseerd op het standaard model ROZ, model 2015.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg.

Opzegtermijn:
12 maanden

Betalingen:
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Bijzonderheden:
Gunning verhuurder voorbehouden.

Vergelijk Vergelijk
Brochure Printen
Fout melden

Neem contact met ons op