5 Bezoekers hebben dit bedrijfsobject vandaag bekeken!

546 m² bedrijfsruimte te huur

Smederij 6
1185 ZR Amstelveen

€ 3.750 per maand


Het bedrijventerrein “Legmeer” is een multifunctioneel gebied met bedrijven in diverse branches. Op een goede zichtlocatie bieden wij een zelfstandige, volledig gerenoveerde bedrijfsruimte mét eigen parkeerterrein aan van in totaal circa 546 m² BVO.

Indeling:
Diverse gebruiksmogelijkheden zijn mogelijk. Het pand is verdeeld in 2 bouwlagen van elk ca. 273 m² BVO. De begane grond bestaat uit een ruime werkruimte welke zeer geschikt is voor opslag van goederen en/of het vervaardigen van producten. De tweede etage is thans ingericht als kantoorruimte, maar kan ook uitstekend dienst doen als showroom of opslagruimte. Graag treden wij met u in overleg aangaande uw specifieke wensen!

Installaties / voorzieningen:
Buitenzijde:

  • geveldelen volledig gereinigd;
  • nieuw buitenschilderwerk kozijnen, deuren, lateien en entree;
  • volledig nieuwe bestrating;
  • nieuwe erfafscheiding achterzijde.

Begane grond:

  • wanden, plafonds, kozijnen en deuren volledig geschilderd;
  • nieuw geëgaliseerde vloer aan de voorzijde voorzien van tapijt;
  • toiletgroep met 2 toiletten en pantry;
  • overheaddeur;
  • gecoate vloer achterzijde (vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²);
  • dubbele beglazing;
  • nieuwe alarminstallatie;

1e verdieping:

  • nieuwe systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
  • wanden, kozijnen en deuren volledig geschilderd;
  • deels voorzien van glazen systeemwanden;
  • nieuw geëgaliseerde vloer voorzien van tapijt;
  • toiletgroep met 2 toiletten en pantry;
  • dubbele beglazing;
  • airconditioning;
  • technische ruimte met nieuwe c.v.-installatie (Intergas HRE, installatiejaar 2017).

Bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte kent een uitstekende ligging en bereikbaarheid ten opzichte van openbaar vervoer (tram 51, halte Spinnerij op loopafstand), Luchthaven Schiphol, Bloemenveiling Aalsmeer en is onder meer ontsloten door de Bovenkerkerweg en Beneluxbaan vanwaar goede bereikbaarheid naar o.a. Rijksweg A2, A4, A9 en de ringweg Amsterdam A10.

Parkeergelegenheid:
Het gebouw beschikt in totaal over 8 parkeerplaatsen; 3 parkeerplaatsen aan de voorzijde en 5 aan de achterzijde. Daarnaast is er openbare parkeergelegenheid op de hoek Touwslagerij/Spinnerij.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg.

Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar + 5 optiejaren. Kortere termijnen in overleg.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Gelijk aan 3 maanden huurverplichting te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:

Niet van toepassing. Huurder draagt zelf zorg voor contracten met nutsleveranciers en contracten ten behoeve van in het gehuurde aanwezige installaties.

Huurcontract:
Gebaseerd op het standaard model ROZ (2015).

Bestemming:
Conform bestemmingsplan ‘Amstelveen Zuid-West 2014’ kent het pand de bestemming ‘Gemengd-4’. Hieronder wordt ondermeer verstaan: bedrijven ten hoogste tot en met categorie 3.1, automobielbedrijven, cultuur en ontspanning, sport, maatschappelijke voorzieningen (met uitzondering van onderwijsvoorzieningen en kinderdagverblijven) en bedrijfswoningen.

Bouwjaar:
Circa 1991.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Amstelveen, sectie O, nummer 4225.

Bijzonderheden:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

Vergelijk Vergelijk
Brochure Printen
Fout melden

Neem contact met ons op