7 Bezoekers hebben dit bedrijfsobject vandaag bekeken!

940 m² kantoorruimte te koop

Aalsmeerderdijk 640
1435 BW Rijsenhout
32x32 garage
25

€ 2.150.000 k.k.


Op steenworp afstand van de diverse uitvalswegen en luchthaven Schiphol gelegen unieke KANTOORRUIMTE onderdeel van de fraai gerestaureerde MONUMENTALE HERENBOERDERIJ "DE RIJSENHOF". Er is gelegenheid om circa 25 auto's op eigen terrein te parkeren en het perceel (eigen grond) wordt afgesloten door een electrisch bedienbaar hek.
De voormalige koestal is tot een afzonderlijk toegankelijk KANTOOR verbouwd van circa 600 m². Het is echter ook mogelijk om het kantoor uit te breiden tot circa 940 m², door het woonhuis bij het kantoor te betrekken.
De schitterend onderhouden tuin heeft een vijver, monumentale beuken- en kastanjeboom en diverse terrassen. Aan de voorzijde is een aanlegsteiger voor een boot van ca. 10 meter.

Oplevering in overleg.

KANTOOR:
Ruime entree met aan de rechterzijde een receptie, kopieer ruimte, werkkamer en berging met pantry. Aan de linkerzijde zijn twee werkkamers die ook als één werkkamer gebruikt kunnen worden. Er is een toiletruimte met fontein. Vanuit de hal is een trap naar de eerste verdieping én toegang tot het verbouwde gedeelte.
Het verbouwde gedeelte bestaat uit een open ruimte met daarin een geluidsdichte ruimte die gebruikt wordt als vergaderkamer. Er is een fraaie trap met vide naar de eerste etage. Royale open keuken met inbouwapparatuur, onder andere vaatwasmachine, verzonken spoelbak, koel-/vrieskast en een ruimte waar een grote eettafel kan staan.
De eerste verdieping van het verbouwde gedeelte bestaat uit een open ruimte met diverse dakkapellen.
Thans zijn hier circa 12 werkplekken.
De eerste verdieping in de oude stal in ingedeeld in met 3 ruime werk-/vergaderkamers, een overloop, een toiletgroep en een trap naar de begane grond.

HERENBOERDERIJ:
De herenboerderij is gebouwd omstreeks 1901 en is door de huidige eigenaar in de afgelopen jaren nagenoeg in de authentieke staat hersteld en gerestaureerd. De herenboerderij is afzonderlijk toegankelijk en beschikt over een woonoppervlakte van circa 340 m².

Bijzonderheden:

  • geheel gerenoveerd;
  • gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
  • het woongedeelte en kantoor gedeelte hebben aparte meterkasten, c.v.'s en airco units;
  • de herenboerderij is geplaatst op de gemeentelijke monumentenlijst;
  • aan de voorzijde is een gedeelte van het dijklichaam gepacht van het waterschap;
  • kozijnen geschilderd tussen 2013 en 2015;
  • natuurlijk vijver met doorstroom;
  • vernieuwde beschoeiing (2016);
  • kantoor is thans verhuurd, meer informatie beschikbaar;
  • ideaal voor kantoor aan huis;
  • op het terrein is nog mogelijkheid tot uitbreiding;
  • de woning heeft een eigen aanlegsteiger in de ringvaart voor een boot van ca. 10 meter.
Vergelijk Vergelijk
Brochure Printen
Fout melden

Neem contact met ons op